消费者视角的北京传统商业中心发展转型

doi:10.11821/yj2009030022

地理研究 ›› 2009, Vol. 28 ›› Issue (3): 781-791.doi: 10.11821/yj2009030022

消费者视角的北京传统商业中心发展转型

董玛力^1,2, 陈田¹, 渠涛^1,2

1. 中国科学院地理科学与资源研究所,北京 100101;
2. 中国科学院研究生院,北京 100049

收稿日期:2008-11-11 修回日期:2009-03-22 出版日期:2009-05-25 发布日期:2009-05-25
作者简介:董玛力(1983-),女,湖北荆州人,博士生。主要从事城市更新和商业地理研究。 E-mail:dongmali@gmail.com
基金资助:
中科院知识创新工程重点项目(KZCX2-YW-321);北京重点学科建设资助项目。

Transition and development of traditional retail centers in Beijing: In consumer perspective

DONG Ma-li^1,2, CHEN Tian¹, QU Tao^1,2

1. Institute of Geographic Sciences and Natural Resources Research, CAS, Beijing 100101, China;
2. Graduate University of Chinese Academy of Sciences, Beijing 100049, China

Received:2008-11-11 Revised:2009-03-22 Online:2009-05-25 Published:2009-05-25
Supported by:
中科院知识创新工程重点项目(KZCX2-YW-321);北京重点学科建设资助项目。

摘要/Abstract

摘要：

基于对北京市前门、王府井和西单三个传统商业中心的消费者问卷调查,分析传统商业中心消费者构成现状特征,结果表明:商业区消费者构成差异体现历史延续性,商业功能构成进一步分化,本地顾客空间分布分散化和均衡化趋势明显。在总结不同时期消费者构成变化基础上,揭示传统商业中心的发展转型特征,认为三者在形成初期功能互补,计划经济时期功能趋同,20世纪90年代以后功能逐渐分化,2000年以后功能定位差异明显。基于消费者视角评价,进一步探讨传统商业中心未来更新途径和转型趋势,发现消费者对商业区发展预期符合现状利用特征和历史风格延续,旅游和商业游憩功能扩展是传统商业中心发展趋势,消费者对商业区未来发展的预期不同,从侧面反映了商业区的转型发展趋势。

关键词: 消费者, 传统商业中心, 转型, 问卷调查, 北京市

Abstract:

Based on the consumer questionnaires of the 3 traditional retailing centers, Qianmen, Wangfujing and Xidan in Beijing, this paper analyzes the present features of consumer composition in the 3 retailing centers. The results are shown as follows. Firstly the differences in consumer composition maintain historical continuity of characteristics of retailing centers. Secondly, function diversity of traditional commercial centers is becoming considerable. Thirdly, spatial distribution of local consumer is becoming decentralization and equalization. What's more, evolution course and function transition of traditional retailing centers is revealed based on the changes in consumer composition in different periods. The result shows that the commercial functions of the 3 traditional retailing centers are mutually complement in their formation stage, and they are similar in planned economy, transitional in market economy during the 1990s, and diverse in the early 21st century. Finally, the renewal method and development trends of traditional retailing centers are discussed based on evaluation results in consumer perspective. The conclusion is that expansion of tourism and entertainment function is the future renewal method of traditional retailing centers. The evaluation result also shows that the future development trend of traditional retailing centers in consumer perspective is consistent with the historical features of the traditional retailing centers, and the differences of feature developing trends among the 3 retailing centers show different transition ways of the 3 areas.

Key words: consumer, traditional retailing center, transition, questionnaire, Beijing

董玛力, 陈田, 渠涛. 消费者视角的北京传统商业中心发展转型[J]. 地理研究, 2009, 28(3): 781-791.

DONG Ma-li, CHEN Tian, QU Tao. Transition and development of traditional retail centers in Beijing: In consumer perspective[J]. GEOGRAPHICAL RESEARCH, 2009, 28(3): 781-791.

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Transition and development of traditional retail centers in Beijing: In consumer perspective

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