行政区划调整对大城市房价的影响研究

王丰龙, 张传勇

Impacts of administrative division adjustment on housing price in urban China

Fenglong WANG, Chuanyong ZHANG

表2 不同级别的城市撤县设区前后房价的增长率（%）

Tab.2 Average growth rate of housing price before and after annexation of counties (%)

（A）不同类型城市撤县设区前后房价增长率 时间（0为调整当年） 所有撤县设区城市 撤县设区的大城市 撤县设区的特大城市 -8 15.14 18.98 12.05 -7 14.20 15.80 13.10 -6 12.65 18.53 16.15 -5 14.25 16.47 11.21 -4 11.96 12.94 11.15 -3 15.17 14.97 8.16 -2 9.72 10.87 10.44 -1 10.06 14.16 6.35 0 10.38 6.54 16.32 1 10.24 12.07 9.26 2 14.69 14.23 10.38 3 17.34 17.48 20.58 4 16.85 17.50 15.30 5 14.94 17.53 10.75 6 13.08 14.46 11.56 7 13.69 16.23 10.81 8 18.88 15.79 18.49 所有年份均值 12.29 13.01 11.35 （B）研究对象城市撤县设区前后与其所在级别城市房价增长率对比 长沙 大城市 特大城市 2010年 21.12 - 17.05 2011年 33.08 - 20.04 2012年 3.76 - 8.49 宜宾 大城市 特大城市 2010年 21.92 19.46 - 2011年 17.14 18.81 - 2012年 11.99 7.84 -