微观尺度下基于商圈的北京市商业空间结构优化

王芳, 牛方曲, 王志强

Commercial spatial structure optimization based on trade area analysis from a micro-scale perspective in Beijing

Fang WANG, Fangqu NIU, Zhiqiang WANG

表1 北京市商业区类型划分及功能特征

Tab.1 The classification and functional characteristics of commercial districts in Beijing

功能特征 主要商业网点 空间分布特征 数量(人) 平均面积(km2) 典型商业区 饮食文化型商业区 以饮食服务为主 各类餐饮店 一级和二级饮食文化商业区多分布在三环和四环附近,三级商业区的分布则相对分散 240 0.015 如魏公村附近 专营型商业区 以某一类专营服务为主 家电电子商场、家居建材市场等 主要集中在三、四环附近以及五环外 264 0.068 如四惠建材城附近 购物中心型商业区 以高档、综合性购物为主 大型商场、购物中心、商业街等 该类一级和二级商业区主要集中二、三环附近;二三级在五环外也有分布 350 0.121 如王府井、西单 便利型商业区 以基本生活服务为主 超市、便利店、餐饮店等 空间分布较为分散,无明显集聚区 120 0.011 如看丹路附近 综合型商业区 职能最为综合,提供多种商业服务 各类专业店、综合市场、餐饮店、超市等 主要布局在城市居住区附近和人流相对集中的区域 89 0.051 如回龙观批发市场附近