长三角一体化区域城市商品住宅价格分异机理研究

宋伟轩, 刘春卉

The price differentiation mechanism of commercial housing in the Yangtze River Delta

Weixuan SONG, Chunhui LIU

表5 长三角一体化区域房价多元逐步回归模型计算结果

Tab. 5 Calculation result of the multiple stepwise regression model of housing prices

模型 R R2 调整R2 变量指标 1 0.800 0.640 0.638 高校资源 2 0.897 0.805 0.802 高校资源、经济密度 3 0.908 0.825 0.821 高校资源、经济密度、房产政策 4 0.914 0.836 0.831 高校资源、经济密度、房产政策、经济实力 5 0.924 0.853 0.848 高校资源、经济密度、房产政策、经济实力、公共服务投入 6 0.930 0.865 0.859 高校资源、经济密度、房产政策、经济实力、公共服务投入、高端从业者占比 7 0.933 0.870 0.863 高校资源、经济密度、房产政策、经济实力、公共服务投入、高端从业者占比、产业结构