城市轨道交通对沿线住宅价格的时空效应——以福州地铁1号线为例

黄醇醇, 王晓文, 李琳娜

The spatio-temporal effects of urban rail transit on housing price: A case study of Fuzhou Metro Line 1

HUANG Chunchun, WANG Xiaowen, LI Linna

表6 多元回归模型结果

Tab. 6 Results of multivariate regression model

指标 未标准化系数 标准化系数 t 显著性 轨道交通建设期 0.293 0.411 3.861 0.000 轨道交通运营期 0.825 0.710 7.065 0.000 GDP 0.369 0.582 6.415 0.000 人口 -0.577 -0.379 -5.648 0.000 限购政策 -0.161 -0.227 -3.625 0.001 房地产开发投资 0.089 0.178 2.186 0.036 常数项 3.050 27.686 0.000 样本数 40 R² 0.934 调整后R2 0.922