机场设施邻避效应对北京市住宅价格空间影响研究——以北京首都国际机场为例
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李伊祺, 余建辉, 张文忠
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Spatial impact of airport facilities' NIMBY effect on residential prices: A case study of Beijing Capital International Airport
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LI Yiqi, YU Jianhui, ZHANG Wenzhong
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表2 回归结果
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Tab. 2 Regression results
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| 特征 | 变量名称 | 非标准化系数 | 显著性 | VIF | | 邻里特征 | 最邻近大型超市的距离 | -0.934 | 0.000*** | 3.871 | | 最邻近大型商场的距离 | -1.157 | 0.004** | 4.103 | | 最邻近公园广场的距离 | -1.342 | 0.000*** | 3.229 | | 最邻近大学的距离 | 0.403 | 0.341 | 5.867 | | 最邻近医院的距离 | -1.016 | 0.000*** | 3.302 | | 最邻近风景名胜的距离 | 0.416 | 0.046** | 3.721 | | 1 km幼儿园个数 | 0.630 | 0.000*** | 6.032 | 区位特征
| 到CBD距离 | -0.295 | 0.000*** | 1.332 | | 同机场的距离 | 0.586 | 0.000*** | 2.241 | | 最邻近高速公路距离 | 0.838 | 0.001*** | 2.058 | | 噪声水平 | -2.145 | 0.000*** | 1.776 | | 最邻近地铁站的距离 | -0.891 | 0.000*** | 3.200 | | 最邻近公交站距离 | -0.749 | 0.000*** | 4.988 | | 环线范围 | 0.004 | 0.246 | 7.403 | | 住宅特征 | 房龄 | -2.026 | 0.000*** | 1.326 | | 楼栋总数 | 50.146 | 0.231 | 1.213 | | 房间总数 | -0.234 | 0.182 | 1.151 |
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