本文是一项跨学科、综合性的研究,其内容涉及房地产经济学、经济地理学、土地经济学、城市科学、管理科学等多个学科的相关领域。本文查阅了大量国内外资料,比较、错鉴了发达国家或地区房地产业发展的经验,分析了中国房地产业发展的理论基础及市场运行机理,着重阐述了房地产业发展的周期性和地域性,并对房地产业发展现状作出了五个基本判断,深入分析了房地产业发展中存在的八大问题,提出了相应的防治措施。进而,探讨了我国房地产业发展的目标、战略步骤及战略重点,尝试建立了符合中国国情的房地产业发展调控体系,针对性地提出了当前我国房地产业发展应采取的主要调控政策。