中国城市住房质量空间格局与影响因素空间异质性

虞晓芬, 周家乐, 湛东升, 张金源, 金细簪

Spatial pattern and spatial heterogeneity of influencing factors of housing quality in urban China

YU Xiaofen, ZHOU Jiale, ZHAN Dongsheng, ZHANG Jinyuan, JIN Xizan

表2 变量描述性统计

Tab. 2 Descriptive statistics of variables

类型 变量名称 变量描述 单位 平均值 标准差 最小值 最大值 住房质量 hindex 住房质量 - 0.00 0.82 -4.32 2.05 住房面积 harea 人均住房建筑面积 m2 41.53 7.98 21.50 69.89 住房设施 hfaci 管道自来水、厨房、厕所、洗澡设施和电梯平均拥有率 % 73.69 7.58 18.99 82.16 社会经济因素 pgdp 人均GDP 万元 6.40 3.31 1.07 18.09 nonagri 非农产业产值比例 % 86.81 9.05 38.00 99.90 fiscal 人均地方财政一般预算支出 万元 1.48 0.85 0.67 7.47 urbanrate 城镇化率 % 60.42 14.54 17.48 99.72 outprovin 外来人口比例 % 6.50 8.60 0.41 59.17 pinvest 人均房地产开发投资额 万元 0.80 0.65 0.01 4.41 住房因素 hprice 住宅商品房平均销售价格 万元/m2 0.84 0.57 0.23 5.68 howner 住房自有率 % 84.15 11.66 19.36 97.40 人口特征因素 edu 平均受教育年限 年 9.23 0.89 6.01 12.21 illiter 文盲人口比例 % 3.99 3.65 0.49 30.71 hsize 家庭户规模 人/户 2.66 0.33 1.88 4.17 older 人口老龄化 % 18.66 4.87 5.33 30.26